Имотният пазар в България остава във висока фаза на активност и през третото тримесечие на 2025 г., показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ). Цените на жилищата продължават да нарастват под влиянието на силното търсене и повишените разходи за строителство.
Основни акценти от пазарната динамика:
- Цените на жилищата в страната са се увеличили с 3.8% на тримесечна база
- На годишна база ръстът достига 15.4% спрямо Q3 2024
- Стара Загора е лидер с ръст от 7.2%
- София отбелязва увеличение от 5.3%
- Варна регистрира ръст от 5.2%
- Пловдив отчита лек спад от 0.1%
Пазарът остава устойчив и без признаци на охлаждане
Увеличението на цените продължава да се подкрепя от фактори като:
- стабилно търсене на жилища в големите градове,
- високи разходи за строителни материали и труд,
- ограничено предлагане в най-предпочитаните райони,
- активност на инвеститори и купувачи за собствено ползване.
Анализаторите подчертават, че макар ценовият натиск да се запазва, корекции към спад засега не се очакват.
Международен контекст: България сред лидерите по ръст в ЕС
Със своя годишен ръст от 15.5% през второто тримесечие на 2025 г., страната се нарежда сред държавите с най-бързо поскъпващи имоти в Европейския съюз. Тези нива значително надвишават средните за Европа и потвърждават тенденцията за продължаващо засилване на пазара у нас.
Заключение
Жилищният пазар в България демонстрира висока устойчивост и значителен интерес от страна на купувачите. Ако тенденцията се запази, експертите очакват нови ценови върхове през 2026 г., особено в най-динамичните региони на страната.
Публикувай коментар