ШОК! Цените на имотите продължават да растат – ето къде поскъпването е най-сериозно

Цените на жилищата в България продължават да се покачват и през второто тримесечие на годината. Новите данни на Националния статистически институт показват, че спрямо началото на годината жилищата са поскъпнали средно с 4,5%, а на годишна база ръстът достига впечатляващите 15,5%.

Най-сериозно увеличение за тримесечието е отчетено в Пловдив, където цените са се повишили с 5,8%. Следват Стара Загора – 2,9%, Варна – 2,8%, София – 2,4% и Русе – 2%.

На годишна база картината е още по-интересна. Стара Загора е сред градовете с най-голямо поскъпване – 15,7%, като при новото строителство увеличението достига 22,3%. Във Варна годишният ръст е 14,3%, а в София – 13,2%.

 Бургас обаче се откроява с различна тенденция. За последното тримесечие там е отчетено поевтиняване на жилищата с 1,5%.

 Какво се случва с имотите в Бургас?

Пазарът в морския град вече не се движи еднозначно нагоре. В някои от големите жилищни комплекси се забелязва охлаждане на офертните цени, докато други квартали продължават да задържат или увеличават стойностите си.

В ж.к. „Възраждане“ типичната офертна цена е около 2014 евро за кв.м, което е спад от 3,7% спрямо предходното тримесечие. При големите четиристайни жилища понижението е още по-осезаемо.

В „Изгрев“ средната офертна стойност е около 1895 евро за кв.м, или с 1,9% по-ниска спрямо предходното тримесечие.

На другия полюс е „Лазур“, където цените продължават да се покачват. Офертите достигат около 2715 евро за кв.м, което представлява увеличение от 2,6%.

В „Зорница“ пазарът остава сравнително стабилен – около 2224 евро за кв.м, с минимално изменение спрямо предходното тримесечие.

Интересна е ситуацията и в „Меден рудник“, където отделните зони се движат в различни посоки. В една от тях има лек спад, докато в други цените се увеличават с до 10% за тримесечие.

При къщите също има разлики. В „Банево“ е отчетен сериозен ръст на офертните цени, докато във „Ветрен“пазарът остава почти без промяна.

Така данните показват, че въпреки общото поскъпване на имотите в страната, пазарът вече не се движи еднакво навсякъде. В някои градове и квартали цените продължават да растат, докато на други места започват да се появяват първите признаци на охлаждане.

Кои са най-скъпите градове и квартали и къде купувачите вече могат да очакват по-ниски оферти?